Как узаконить перепланировку квартиры — план действий

способы узаконить перепланировкуПерепланировка квартиры представляет собой определенное изменение конфигурации жилого помещения, которое требует получения специального разрешения с последующим внесением всех произведенных изменений в технический паспорт квартиры. При перепланировке квартиры функциональное назначение помещения не меняется.

Как правило, перепланировка квартиры связана с изменением полезной площади жилого помещения. В зависимости от желания собственника жилая площадь может быть увеличена (например, когда объединяют кухню с гостиной) или уменьшена (например, при установке дополнительного санузла).

Любая перепланировка требует согласования и разрешения уполномоченных органов.

Однако многие собственники не всегда понимают, что же считается перепланировкой, а что обычным ремонтом. Все ремонтные работы в квартире можно разделить на четыре категории:

Перепланировка квартиры бывает простой и сложной. Простая перепланировка – это перенос и монтаж несущих перегородок, включая устройство в них проемов, монтаж перегородок без дополнительного увеличения нагрузок на перекрытия, заделка дверных проемов.

Чаще всего простая перепланировка выполняется по эскизу. Для проведения сложной перепланировки (например, увеличение жилой площади за счет каких-то дополнительных помещений) обычно нужен проект.

Помимо перепланировки в жилищном законодательстве встречаются термины «переустройство» и «реконструктивные работы», которые также используются для обозначения изменений в квартире, требующих предварительного согласования.

Переустройство означает установку, перенос или замену электрического, санитарно-технического или другого оборудования, а также инженерных сетей.

Реконструктивные работы, которые могут осуществляться как отдельно, так и вместе с работами по переоборудованию и перепланировке квартиры, предполагают частичное изменение в архитектурном облике здания и (или) частичное изменение в несущих конструкциях.

Разрешение на перепланировку

У собственника квартиры, планирующего проведение работ по перепланировке, есть два варианта оформления соответствующих изменений:

  1. осуществить перепланировку по закону, предварительно получив необходимое разрешение;
  2. узаконить самовольную перепланировку после ее завершения.

Стоит учитывать, что сделать перепланировку по закону гораздо легче, чем пытаться ее оформить после завершения ремонтных работ. Кроме того, владелец квартиры может получить отказ в оформлении произведенных изменений, и тогда ему придется приводить квартиру в первоначальный вид и восстанавливать прежние конструкции.

Получение разрешения на перепланировку по закону

Получение разрешения на перепланировку

Чтобы провести все необходимые согласования и получить соответствующее разрешение необходимо:

1. Представить в районную администрацию следующий комплект документов:

2. Получить разрешение на перепланировку квартиры. Соответствующие разрешение или отказ в согласовании выдается районной администрацией, по общему правилу, в течение 45 дней с момента подачи всех названных документов. После получения разрешения можно осуществлять согласованную перепланировку.

3. Когда все работы по перепланировке будут завершены, необходимо обратиться в БТИ для проведения внеплановой инвентаризации квартиры. Сотрудники БТИ произведут все необходимые замеры и засвидетельствуют, что перепланировка выполнена верно. После подписания соответствующего акта через 10 дней можно будет получить новые документы.

4. Получить в районной администрации распоряжение о сохранении квартиры в перепланированном виде.

5. Занести все изменения в техническую документацию. Для этого нужно получить в БТИ технический план квартиры (обычно нужно 2 экземпляра плана и электронная версия).

6. На основании всех проведенных изменений оформить в кадастровом органе новый кадастровый паспорт на квартиру, который обычно выдается в течение месяца.

7. Со всеми правоустанавливающими документами на квартиру и новым кадастровым паспортом обратиться в Управление службы государственной регистрации, кадастра и картографии, чтобы осуществить регистрацию и получить новое свидетельство о праве собственности на жилое помещение.

С этого момента перепланировка квартиры считается законной.

Как видно, вся процедура получения разрешения на перепланировку занимает достаточно много времени. Тем не менее, узаконить самовольную перепланировку еще сложнее.

способы прописаться в квартиреУзнайте все способы, как прописаться в квартире и каков порядок регистрации.

Для чего нужен технический паспорт на квартиру, узнайте по этому адресу:http://infonedvizhimost.com/kvartira/tehnicheskij-pasport/sroki-dejstviya.html

Почему не стоит делать незаконную перепланировку

Ниже приведено несколько причин, почему не стоит заниматься перепланировкой без предварительного согласования:

Как узаконить самовольную перепланировку

1. Обратиться в БТИ с паспортом и правоустанавливающим документом на жилое помещение. Сотрудник БТИ зафиксирует, что была сделана перепланировка.

2. Заказать технический проект (в проектной организации или БТИ).

3. С полным пакетом документом, необходимым для получения разрешения, обратиться в районную администрацию или суд с соответствующим заявлением.

4. Получить разрешение и снова обратиться в БТИ.

Дальше нужно совершить все те же действия, что и в случае с законной перепланировкой. Узаконивание перепланировки завершается получением нового свидетельства о регистрации права собственности на квартиру.

Запрещенные изменения

Существуют такие изменения, которые даже не стоит пытаться осуществить, так как их узаконить все-равно не получится.

В соответствии с российским законодательством запрещены:

Похожие записи:

Образец заполнения заявления на перепланировку жилого помещения



Комментарии (46)

Майя Минеева| 2014/09/05

Здравствуйте! Пожалуйста подскажите как можно узаконить лишние метры жилья ( чтоб приватизировать) дело в том что мы проживаем в сборно-щитовом бараке без фундамента он 10-квартирный. мы по вине соседей два раза горели и муж сам восстанавливал нашу квартиру сохранив при этом облик дома и не делая переноса стен, просто мы расчистили сгоревшую квартиру, возвели наружную стену и заварили по кругу отопительные батареи и так как никто не претендовал на этот сгоревший участок жилья, мы его присоединили себе, нас трое жильё общей площадью 37 кв, присоединили 10 квадратов лишних, пользуемся ими единолично почти 15 лет, стою в очереди на улучшение жилусловий с 2001 года очередь не движется совсем ( я инвалид по зрению 2 гр ) мы даже не подозревали что эта площадь у нас не засчитана, так как неоднократно приходили работники ЖЭКа и администрации и делали обмеры, а тут собрались приватизировать, а то ведь не дождёшься лучшего жилья и вот узнали что нам эти метры не зачли, администрация отказывает в узаконивании. Как быть, как правильно составить иск в суд?? С уважением Майя Минеева

admin| 2014/09/08

Здравствуйте Майя! По возможности, лучше обратиться за профессиональной консультацией и составлением иска к юристу, занимающемуся непосредственно узакониванием перепланировок, поскольку положительное решение суда зависит от многих правовых нюансов. Если такой возможности нет, возьмите образец типового иска (их много в интернете) и подробно опишите свою ситуацию. Но здесь возможно и отрицательное решение суда.

Павел Метелёв| 2014/09/19

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какую последовательность действий мне осуществить, чтобы узаконить перепланировку квартиры? Дело вот в чём:
Квартира приобретена под ипотечный кредит. Квартира в черновой отделке, поэтому решили сразу объединить лоджию с комнатой (соответственно, утеплить). Для того, чтоб получить свидетельство о регистрации права собственности (оно еще не получено), необходимо оценить квартиру. В «оценке» сообщили, что Банк не примет перепланировку. А чтобы узаконить перепланировку, нужно свидетельство о регистрации, а у меня его нет. Замкнутый круг получается… Помогите, пожалуйста, разобраться. Спасибо.

admin| 2014/09/26

Здравствуйте Павел! Возможны два варианта — договориться с застройщиком или с банком. С застройщиком можно договориться о внесении изменений в проект, а с банком — о разрешении перепланировки с ее обязательным узакониванием после получения свидетельства.

Жанна| 2014/09/25

здравствуйте,вопрос такой.мы хотим купить квартиру,но в ней незаконная перепланировка.в дальнейшем мы хотим её сами узаконить.вход в кухню из прихожей заложен и сделан в комнату аркой.будут ли у нас проблемы с узакониванием такой планировки?

admin| 2014/10/09

Здравствуйте Жанна! Лучше всего, чтобы перепланировку узаконил сам продавец до продажи. Если такой вариант не устраивает, пригласите в квартиру сотрудника БТИ, который занимается согласованием перепланировок. Он достоверно оценит все шансы узаконивания и укажет на возможные сложности, поскольку заочно все нюансы узнать невозможно.

Денис| 2014/10/30

Здравствуйте. Я начал приватизацию своей квартиры вызвал инженера БТИ (для технического паспорта) и вскрылся неприятный момент, что старые жильцы сделали небольшую перепланировку, что мне делать сейчас?

admin| 2014/11/05

Здравствуйте Денис! Вас могут обязать вернуть квартиру в первоначальное состояние, а вы можете в судебном порядке на основании ст. 29 Жилищного кодекса узаконить данную перепланировку путем доказывания в суде того, что данная перепланировка не несет угрозы сохранности конструкций, а также жизни и здоровью проживающих в квартире.

Елена| 2015/01/16

Здравствуйте!Cделали в квартире перепланировку и узаконили ее,теперь подали документы на изготовление нового тех.паспорта,есть вероятность,что площадь квартиры станет меньше, обязательно ли менять свидетельство на собственность?
И могут ли заставить поменять свидетельство,если я после получения тех.плана хочу оформить договор дарения на своего отца? Спасибо заранее.

admin| 2015/01/20

Здравствуйте Елена! Если площадь вашего жилого помещения изменится, то данные, которые будут содержаться в прежнем свидетельстве о праве собственности, будут являться недостоверными данными, и именно поэтому вам необходимо будет получить новое свидетельство о праве собственности, содержащее достоверные данные. Что касается договора дарения, то после того, как вы оформите договор дарения на вашего отца, ваш отец получит уже новое свидетельство о праве собственности на свое имя, а для регистрации договора дарения вам необходимо будет приложить к договору имеющееся у вас свидетельство о праве собственности.

ЕЛЕНА| 2015/02/08

.у меня есть однокомнатная квартира и по договору мены я получила комнату в соседней квартире.я объединила квартиру и комнату без согласования с БТИ, пожарниками и т.д. стена, в которой я сделала дверь из однокомнатной в комнату, не является несущей. так живем уже 15 лет. мой муж умер и я хочу узаконить перепланировку, чтобы дети потом не мучились с оформлением. как мне лучше поступить, как сделать все правильно с минимальными финансовыми затратами : узаконить через суд или как-то по другому?

admin| 2015/02/18

Здравствуйте Елена! Вам необходимо обратиться в БТИ с заявлением о получении новой технической документации на квартиру и вызовом к вам технического специалиста БТИ для проведения новых замеров. После получения новой технической документации вам необходимо в СЭС получить заключение о соответствии перепланировки всем техническим нормам. Далее вам необходимо известить отдел архитектуры администрации вашего города о проведенной перепланировке. Далее со всеми полученными документами вам придется обращаться в суд для признания проведенной перепланировки законной.

Евгений| 2015/02/26

Добрый вечер! Во время узаконивания перепланировки, изменилась общая площадь жилого помещения в меньшую сторону. Задался вопросом как такое могло произойти, поскольку стенка которую я возвел, если и уменьшает площадь, то только жилую, но не как не общую (была 34,4 стала 31,2). Как оказалось, ошибка была в старом тех.паспорте. Но… В договоре купле-продаже фигурирует старая площадь 35 кв.м. Что делать? Ни с того ни с сего куда-то пропали целых 4 кв. метра.

admin| 2015/03/10

Здравствуйте Евгений! Перед продажей квартиры вам необходимо привести в порядок всю имеющуюся у вас техническую документацию на квартиру.
Для разрешения вашей проблемы вам необходимо получить новый технический план на квартиру. Для этого вам необходимо обратиться в БТИ
вашего населенного пункта с заявлением о вызове техника и проведении соответствующих замеров, после проведения которых вы сможете
получить технический план с достоверными сведениями о площади.

Ирина| 2015/03/30

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста на сколько сложно будет узаконить перепланировку и в какой последовательности необходимо действовать, если у себя в кварите я снесла 2 не несущие небольшие стенки? Квартира приобретена в ипотеку.

admin| 2015/04/06

Здравствуйте Ирина! В вашей ситуации необходимо выяснить, содержит ли ипотечный договор с банком на квартиру запрет на проведение перепланировки без согласия банка. Если такой запрет имеется, то вам необходимо обратиться в банк и договориться о том, чтобы банк предоставил вам заявление о своем согласии на уже имеющуюся у вас перепланировку квартиры. Если запрета на проведение перепланировки не имеется, то вам необходимо обратиться в БТИ со старым техническим планом на квартиру и заявлением о вызове техника для проведения новых замеров. После получения заключения БТИ о перепланировке вам необходимо узаконить самовольную перепланировку в судебном порядке, а после чего уже на основании судебного решения получить в Росреестре новый кадастровый паспорт на квартиру. В качестве третьего лица при рассмотрении дела в суде обязательно привлечение банка как собственника ипотечной квартиры.

Лариса| 2015/04/03

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, перепланировку квартиры мы сделали при получении квартиры в 1993 году, когда Крым был с составе Украины, в 2006 году квартиру приватизировали, представители БТИ никаких претензий при оценке не высказали и подписали техпаспорт с первоначальным планом квартиры. Теперь мы в составе РФ! Как правильно поступить, чтобы не было в будущем проблем например с продажей? Сделанная перепланировка не относится к запрещенным.

admin| 2015/04/08

Здравствуйте Лариса! Вам необходимо узаконить данную перепланировку. Для этого вам необходимо вызвать техника БТИ для проведения замеров и впоследствии получения нового технического плана на квартиру. Впоследствии вам необходимо обратиться в суд для признания сделанной перепланировки законной.

Анна| 2015/04/23

Здравствуйте!!! Подскажите пожалуйста как оформить незаконную переделку квартиры Жильё приватизировано -Снесла не несущую стену из гипсокартона между кухней и залом и убрала стеклянные двери между лоджией и комнатами Мне ответили что выльется это в хорошую копеечку Заранее благодарна

admin| 2015/05/03

Здравствуйте Анна! В принципе, вам ответили верно, поскольку оформление незаконно проведенной перепланировки — предприятие не из дешевых. Для начала, вам необходимо вызвать техника из БТИ для проведения новых замеров, далее с полученным новым планом БТИ вам необходимо обратиться в управление жилищной инспекции для признания планировки законной. Планировка будет узаконена также после прохождения специальной экспертизы и получения заключения о том, что сделанная перепланировка не противоречит всем нормам и стандартам. После получения всех необходимых документов вам необходимо обращаться в суд для признания планировки законной.

Василий Сафронов| 2015/05/04

Здравствуйте! Хотим сделать перепланировку однокомнатной квартиры, а именно: поменять местами кухню с гостиной. Никакие инженерные сети затронуты не будут (на воду и газ будет сделана новая подводка от общедомовых стояков). Квартира изначально имеет нестандартную планировку — кухня, ванная и туалет сдвинуты под жилые комнаты (это указано в паспорте квартиры, т.к. квартира была переделана из двухкомнатной в однокомнатную и офисное помещение). Скажите, пожалуйста, возможно ли сделать такого рода перепланировку и с чего нужно начинать процесс оформления документов?

admin| 2015/05/13

Здравствуйте Василий Сафронов! Для начала вам необходимо составить в уполномоченной на то организации проект перепланировки, после составления проекта вам необходимо получить разрешение на перепланировку в жилищной инспекции. После одобрения проекта перепланировки и проведения перепланировки, вы вызываете техника БТИ для проведения новых замеров.

Лилия| 2015/05/29

Добрый день! Сделали перегородку в проходной комнате из газоблоков 100 мм в двухкомнатной не приватизированной квартире. РЭО выписал предписание предоставить документы. Мы хотим ее узаконить. Скажите пожалуйста, какие наши дальнейшие действия?

admin| 2015/06/08

Здравствуйте Лилия! Сначала вам необходимо обратиться в БТИ для вызова техника, который проведет замеры и документально зафиксирует перепланировку. Далее вам необходимо обратиться с заявлением о согласовании имеющейся перепланировки в Управление жилищной инспекции вашего города. К заявлению вам необходимо предоставить дополнительно: правоустанавливающие документы на квартиру, проект перепланировки и иные необходимые документы. После получения заключения о том, что перепланировка отвечает всем требованиям законодательства, вам необходимо обращаться уже в суд для окончательного признания имеющейся планировки законной.

Евгения| 2015/06/06

Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста. Квартира в свидетельстве о гос. рег-ции права (от начала 2005 года) и тех. паспорте (тоже от начала 2005 года) указана как 3-хкомнатная. А по факту она 2-хкомнатная (была перепланировка в середине 2005 года — имеется согласованный проект). Законная ли продажа данной квартиры как 3-хкомнатной или собственник обязан сначала переделать тех. паспорт и св-во о гос. рег-ции права? Будут ли проблемы в дальнейшем у покупателя? Добавлю, что в результате перепланировки снесена не несущая стена и объединена комната и кухня. Заранее благодарна.

admin| 2015/06/15

Здравствуйте Евгения! В данном случае после перепланировки необходимо получение нового свидетельства о праве собственности, поскольку перепланировка считается оформленной официально только после получения нового свидетельства с новыми сведениями о жилом помещении. В случае продажи квартиры без оформления перепланировки, впоследствии у собственника могут возникнуть проблемы с признанием законности перепланировки. Кроме того, если у вас отсутствует кадастровый паспорт на квартиру, для его оформления вам понадобится новый технический паспорт, который отличается от старого ввиду наличия перепланировки.

Валентина| 2015/06/08

Здравствуйте,подскажите пожалуйста,в квартире по проекту предусмотрен проем между кухней и общей комнатой,проем примерно 1,5 метра шириной,также в эту же комнату предусмотрен вход из корридора, будет ли считаться перепланировкой если проем между кухней и комнатой будет заделан стеной из гипсокартона. А так же дверной проем который больше 1 метра уменьшен до размера стандартного 90 сантиметрового проема,уменьшен конструкцией из гипсокартона,это перепланировка и нужно узаканивать? Ну и последний вопрос,если утеплить балкон и демонтировать балконную дверь это тоже нужно узаканивать,отопление на балкон выводиться не будет?

admin| 2015/06/15

Здравствуйте Валентина! Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Так, любое изменение конфигурации квартиры считается перепланировкой. В вашем случае в узаконивании перегородок из гипсокартона какой-то срочной необходимости нет, поскольку при продаже квартиры вы можете демонтировать эту перегородку, тогда вопросов к вам не будет. Что касается утепления балкона и демонтажа двери — данные изменения можно впоследствии не регистрировать, если все замеры и конфигурация жилого помещения останутся неизменными — то есть, замеры дверного проема итд.

виолета| 2015/07/21

Здравствуйте! Купила квартиру коммунальную, решила сделать перепланировку в том числе и проем в несущей стене, но после того как сняли обои со стен обнаружили что в несущей стене когда-то уже был сделан проем, где можно достать старый план квартиры чтоб сделать законную перепланировку по старому плану то есть вернуть квартире первоначальный вид.

admin| 2015/07/29

Здравствуйте Виолета! Как правило, информация о всех имеющихся технических планах квартиры и внесенных в них изменениях имеется в БТИ (бюро технической инвентаризации). Так, для предоставления необходимых вам сведений вы можете обратиться в БТИ по вашему месту жительства.

Анна| 2015/09/10

Здравствуйте. Нахожусь сейчас на последней стадии «узаканивания» перепланировки квартиры. Разрешение администрации получила, технический и кадастровый паспорт получила новые. Сейчас подала документы на новое свидетельство о регистрации собственности, т.к. поменялась площадь квартиры. Позвонили из Росреестра сказали, что для замены свидетельства необходимо разрешение банка на перепланировку, т.к. квартира находится в ипотеке. Дело в том, что разрешение банка я уже получала и сдавала в администрацию города со всеми другими необходимыми документами. Получается, что сейчас мне второй раз надо писать заявление в банк на это же самое разрешение, второй раз собирать для них пакет документов и снова ждать месяц. Вопрос: Имеет ли право Росреестр требовать у меня это разрешение? Или они должны самостоятельно сделать запрос в администрацию города, чтобы те им его направили?

admin| 2015/09/18

Здравствуйте Анна! Требования Росреестра правомочны, поскольку регистрация квартиры без согласия банка в данном случае невозможна. Вы можете обратиться в банк и получить дубликат уже имеющегося разрешения на перепланировку, чтобы избежать новой бумажной волокиты по сбору очередного пакета документов.

Анатолий| 2015/11/14

Здравствуйте. В своей квартире в ванной комнате я переставил ванну и умывальник на другое место, в углу прихожей сделал шкафчик из ДВП размером 40 см х 60 см на высоту комнаты и застеклил две лоджии металлопластиковыми окнами. Администрация требует узаконить перепланировку. Подскажите пожалуйста какие нужны документы и кому. Спасибо.

admin| 2015/11/23

Здравствуйте Анатолий! Вам нужно обратиться в БТИ (бюро технической инвентаризации) и вызвать техника для проведения новых замеров. После получения нового технического плана с изменениями на нем вам необходимо будет составить проект проведенной перепланировки и получить заключение жилищной инспекции о соответствии вашей перепланировки всем техническим и санитарным нормам. После получения заключения о соответствии перепланировки вам также будет нужно обратиться в БТИ за выдачей технической документации с учетом всех изменений.

Константин| 2016/02/28

Здравствуйте, для узаконения перепланировки что нужно сделать вначале — заказать замеры техниками БТИ или сделать проект перепланировки. Я уже заказал приезд техников БТИ. И что нужно было заказать план или технический паспорт.

admin| 2016/03/07

Здравствуйте Константин! Сначала необходимо составить проект перепланировки и утвердить его в управлении жилищной инспекции. После утверждения проекта перепланировки можно будет приступать непосредственно к проведению замеров и осуществлению перепланировки.

ИРИНА| 2016/03/31

квартира приватизирована в 2005 г ..перепланировка сделана в 1995 г возникла сложность у меня на руках новый план квартиры(с переделкой ) выданный бти в 2005 г ,а при запросе в бти выдают старый перепланировка не регистрировалась но приватизацию сделали ..как теперь быть чтоб документы сходились..

admin| 2016/04/11

Здравствуйте Ирина! Вам нужно «узаконить» имеющуюся перепланировку. Для этого вам необходимо утвердить проект перепланировки, после чего вы сможете внести изменения в техническую информацию в БТИ.

Екатерина| 2016/05/12

Здравствуйте. Ситуация, как и у многих до меня. Была сделана незаконная перепланировка — соединен санузел. По ответам юристов не могу разобраться, что требуется для узаконивания. Где-то пишут о проекте (делается проектной организацией), где об экспертизе (это то, что дает жилищная инспекция или отдел архитектуры города?), кто-то говорит о разрешении от администрации. Где можно узнать актуальный список необходимых документов для подачи иска в суд о признании перепланировки законной? Спасибо.

admin| 2016/05/23

Здравствуйте Екатерина! Для обращения в суд вам необходимы следующие документы: актуальный технический план (с внесенными изменениями перепланировки), а также заключение эксперта, подтверждающие безопасность произведенной перепланировки, а также ее соответствие всем техническим и санитарным нормам. Кроме того, необходимо будет предоставить документы на квартиру, а также оплатить госпошлину для подачи иска.

Светлана| 2016/06/09

Здравствуйте, скажите от какой стоимости рассчитывается госпошлина при подаче иска об узаконивании перепланировки. Это вообще имущественный или неимущественный спор?

admin| 2016/06/20

Здравствуйте Светлана! Категория данных споров относится к искам, не подлежащим оценке. Госпошлина за рассмотрение такого иска составляет 300 рублей.

Сергей| 2016/07/20

Добрый день!Ситуация следующая. Ванная комната увеличена в ширину на 1 метр за счет жилой комнаты. В образовавшемся кармане установлена ванна.Квартира на 2 этаже.Какова перспектива узаконить увеличение ванной комнаты?

admin| 2016/07/29

Здравствуйте Сергей! Вам необходимо получить заключение жилищной инспекции о соответствии произведенных изменений всем нормам и правилам. Если заключение будет положительным, вы сможете вызвать техника БТИ, провести замеры и узаконить перепланировку. Также узаконить перепланировку вы можете в судебном порядке.

Ксения| 2016/10/05

Здравствуйте. Была сделана незаконная перепланировка.В не несущей стене,сдвинут дверной проем,т.е. в одном месте забетонирован,а в другом проделан. Квартира приватизирована после этого. Могут ли возникнуть проблемы при продаже квартиры?

admin| 2016/10/13

Здравствуйте Ксения! Если на квартиру была оформлена новая техническая документация (новый технический план), то проблем при переходе права собственности не возникнет. Однако если перепланировку не узаконить, у нового собственника впоследствии могут возникнуть проблемы вплоть до судебного разбирательства.

Добавить коментарий