Типовые планировки квартир наиболее распространенные в России

Распространенные типовые квартирыТиповыми планировками квартир являются планировки, характерные для целых серий домов. Что означает «серия домов»? Речь идет о группах жилых зданий, которые полностью либо практически полностью схожи по своему оформлению, планировке и по виду используемого в ходе строительства материала.

Наверняка, каждый хотя бы один раз слышал о типовой планировке: это всем известные «сталинки», «хрущевки», «брежневки». Что же собой представляют перечисленные разновидности?

«Сталинки»

По народным названиям таких планировок становится очевидным, в какой временной период они возводились.

Так, первые «сталинки» появились в самом начале 1950 х годов. Назовем отличительные черты этой типовой планировки:

Как правило, «сталинки» имеют три или четыре комнаты, значительно реже встречаются двухкомнатные варианты и квартиры с 5 и более комнатами. Совсем мало однокомнатных «сталинок».

При этом «сталинки» — это две разновидности жилья: так называемые номенклатурные дома и рядовые.

Первые строились специально для элиты, для высших слоев общества. Для них характерна хорошая планировка, просторные холлы, нередко присутствует отдельный рабочий кабинет и детская комната, может быть также библиотека и комната для прислуги. Кухня в таких квартирах просторная, а санузел – раздельный. Как правило, на этаже размещается 2-4 больших квартиры.

Что касается рядовых домов, то они более скромные. Проявляется это, прежде всего, в небольшой площади помещений.

«Хрущевки»

Эти квартиры появились в период 1957-1962 гг. В народе за ними сразу закрепилось название «хрущевки», впрочем, наряду с ним использовалось и другое – «хрущобы». Здесь следует просматривать аналогию с трущобами. Объясняется это тем, что практически все дома этой серии имели очень тонкие стеновые панели, низкие потолки и крайне неудачные планировки.

В основном это одно-либо двухкомнатные квартиры. Примечательно, что высота потолков в квартирах выше первого этажа на 20 см ниже. Тонкие стены обусловливают очень слабую звукоизоляцию.

«Брежневки»

Типовая планировка

Такие квартиры отличались от «хрущевок» несколько большей площадью и большим количеством этажей. В самых первых «брежневках» зачастую использовался так называемый «хрущевский холодильник» — это шкаф-чулан, расположенный под окном на кухне. Заимствовано такое решение было у «хрущевок». Санузел был разделенным. Впоследствии планировка подвергалась некоторым изменениям, часть их которых применяется и по сей день.

Что характерно для «брежневок»? Прежде всего, обратим внимание на их официальное название: дома улучшенной планировки. Действительно, по сравнению с «хрущевками» их планировка была улучшена. Но все же она уступала «сталинкам».

Так, «брежневки» не отличались довольно высокими потолками, имели относительно небольшие по площади кухни (порядка 7-9 квадратных метров), а количество комнат в них колебалось от одной до пяти.

В качестве одной из разновидностей таких квартир остались так называемые квартиры гостиничного типа. Они были маленькими, общая их площадь составляла 12 или 18 квадратных метров. И хотя предназначались для временного проживания, за многими были закреплены на постоянной основе.

Придомовая территорияУзнайте, что относится к придомовой территории многоквартирного дома, а также особенности ее управления.

Сколько квадратных метров положено на человека смотрите здесь.

Современный этап

С середины 90-х типовым домам стремятся придать оригинальные черты. В результате нельзя однозначно назвать какую-то одну типовую планировку. В период руководства Президента Ельцина появились так называемые «элитки», серии которых, впрочем, не имели между собой общих характеристик. Просто в связи с установлением новых норм жилой площади создаются большие по площади квартиры, обладающие большей степенью комфорта.

Для более подробной информации о современных типах и сериях домов, рекомендуем посетить сайт tipdoma, где подробно раскрыты основные характеристики типовых домов.



Добавить коментарий