Как выписаться из квартиры, возможные варианты и сроки

как выписаться из квартиры без личного присутствияРоссийское законодательство дает возможность выписаться из квартиры несколькими способами.

Их главное отличие заключается в том, может ли лицо, желающее сняться с регистрации, явиться в паспортный стол по месту нахождения квартиры лично, или его явка невозможна.

Вариант 1: личная явка для выписки из квартиры

Для снятия с регистрации необходимо написать заявление и лично с паспортом явиться в паспортный стол по месту прописки. Обычно процедура выписки из квартиры занимает три рабочих дня с момента сдачи паспорта.

По истечение этого срока вы можете забрать паспорт со штампом о выписке из квартиры, а также листок убытия, который нужно хранить до регистрации по новому месту жительства. С момента проставления штампа о снятии с регистрации, гражданин считается выписанным из квартиры со всеми вытекающими последствиями.

В настоящее время жилищное законодательство позволяет выписаться из квартиры даже без предоставления документов на квартиру, которая будет считаться новым местом прописки. Достаточно в заявлении указать новый предполагаемый адрес.

Вариант 2: выписка из квартиры по доверенности

Если лицо, желающее выписаться из квартиры, по каким-то причинам не может или не хочет лично обращаться в паспортный стол, можно заверить у нотариуса заявление на выписку из квартиры и оформить нотариально заверенную доверенность на другое лицо.

Однако стоит учитывать, что не все отделения территориальной миграционной службы разрешают воспользоваться таким способом снятия с регистрации по месту жительства.

Поэтому предварительно нужно уточнить в паспортном столе по месту регистрации, возможно ли выписаться из квартиры без личного присутствия по доверенности. Если такая возможность существует, нужно обратиться к нотариусу, который заверит соответствующее заявление и оформит доверенность на представителя.

Представитель должен предъявить в паспортном столе правильно оформленные заявление и доверенность, а также свое удостоверение личности. Кроме того, доверено лицо должно сдать паспорт гражданина снимающегося с регистрации. Через три дня представитель забирает паспорт со штампом о выписке.

Вариант 3: автоматическая выписка

выписка из квартиры по доверенности

Для автоматической выписки Вам необходимо с паспортом обратиться в паспортный стол по новому месту регистрации после переезда и там подать заявление о прописке одновременно с заявлением о снятии с регистрации. После получения соответствующих заявлений территориальный орган миграционной службы по месту новой регистрации сам отправит запрос на выписку по прежнему адресу.

Процедура выписки может затянуться, пока службы будут обмениваться документами по почте. Однако при данном варианте для снятия с учета не требуется ни личное присутствие заявителя, ни посредничество доверенного лица. Снятие с регистрации и прописка по новому месту жительства выполняются одновременно.

Этот вариант выписки особенно подходит для тех, кто желает выписаться из квартиры, находясь в другом городе.

В настоящее время данный список вариантов выписки из квартиры является исчерпывающим.

образец предварительный договор купли продажи квартиры Посмотрите и скачайте, правильный образец предварительного договора купли-продажи квартиры.

Как самостоятельно продать квартиру, вы сможете узнать на этой странице.

Выписка детей из квартиры

Определенные трудности может вызвать снятие с регистрации несовершеннолетних детей, поскольку их права защищаются государством. Органы опеки и попечительства внимательно следят за всеми изменениями условий проживания ребенка. Во многих случаях выписка ребенка из квартиры возможна только по решению суда.

В данной ситуации первоочередное значение имеет фактическое место проживания ребенка. Например, если несовершеннолетний проживает с одним из своих родителей в муниципальной квартире, которая находится не по месту прописки, а его родители находятся в разводе, можно руководствоваться нормами ст. 20 ГК РФ.

Согласно данной статье местом проживания несовершеннолетних детей до 14 лет считается место проживания их родителей, опекунов или других законных представителей. В названном примере основанием для выписки будет являться тот факт, что в настоящее время ребенок постоянно не проживает по месту регистрации.

Сложнее обстоит ситуация, если ребенок имеет прописку в приватизированной квартире одного из родителей. В этом случае несовершеннолетний ребенок, являющийся членом семьи собственника квартиры, имеет точно такие же права пользования жилплощадью, как и сам владелец. Поэтому из приватизированной квартиры ребенка можно выписать лишь на основании судебного решения.

Достаточно сложно бывает осуществить выписку из квартиры несовершеннолетнего даже в судебном порядке, если площадь квартиры по новому месту регистрации меньше, чем площадь по прежнему месту прописки. В этом случае суд рассматривает выписку из квартиры как нарушение прав несовершеннолетнего гражданина, поскольку уменьшается его доля в жилплощади.

Следовательно, выписка детей из квартиры является довольно сложной процедурой и очень часто требует квалифицированной юридической помощи.

При вынесении решения о выписке несовершеннолетнего либо отказе в удовлетворении соответствующего иска суд учитывает конкретные обстоятельства дела.

Судья может удовлетворить иск и разрешить выписку ребенка, а может сохранить за ребенком право на пользование данной квартирой на неопределенный срок. В некоторых случаях возможен и отказ в выселении несовершеннолетнего из квартиры.




Комментарии (43)

Анастасия| 2015/02/20

Подскажите, ситуация такая: в квартире прописан человек, в данный момент он прописался в другой квартире, все печати в его паспорте уже поставили, но из квартиры, где он был прописан первоначально его все еще не выписали. Внимание вопрос: какой максимальный регламентированный срок по автоматической выписке и почему по его паспорту получается, что он выписан, а по документам ЖЕК нет.

admin| 2015/03/04

Здравствуйте Анастасия! В соответствии с административным регламентом Федеральной миграционной службы, данные о снятии гражданина с регистрационного учета должны были быть направлены в территориальное подразделение ФМС в течение 3х дней. Также есть вероятность, что данные о снятии гражданина с учета в управляющую компанию еще не поступили. В таком случае вам необходимо будет обратиться в управляющую компанию с соответствующим заявлением, и тогда коммунальные платежи на выбывшего из квартиры гражданина начислять перестанут.

Нина| 2015/03/21

Мой сын хочет выписаться из нашей квартиры,но у нас имеется долг по квартплате.Не станет ли это препятствием ему для выписки.

admin| 2015/03/29

Здравствуйте Нина! В настоящий момент действующим законодательством не предусмотрено каких-либо препятствий для снятия с регистрационного учета, даже несмотря на наличие задолженностей по оплате коммунальных услуг.

Владимир| 2015/03/21

Возможно ли собственнику квартиры выписать не собственника квартиры с несовершеннолетним ребенком без их согласия?

admin| 2015/03/29

Здравствуйте Владимир! Снятие с регистрационного учета указанных вами лиц возможно в судебном порядке с привлечением в качестве третьих лиц органов опеки. Тем не менее, есть вероятность, что в снятии несовершеннолетнего с регистрационного учета вам может быть отказано, если будет установлено, что другое жилое помещение, где может быть зарегистрирован несовершеннолетний, отсутствует.

Милена| 2015/04/02

Здравствуйте!
Я являюсь собственником квартиры, моя дочь хочет выписаться, НО она проживает 8 лет в другом городе и Не имеет возможности приехать для снятия с регистрации из квартиры. Каким образом я могу ее выписать?

admin| 2015/04/08

Здравствуйте Милена! Вашей дочери необходимо написать заявление о снятии с регистрационного учета из вашей квартиры и заверить данное заявление у нотариуса. Также вашей дочери необходимо выдать нотариально удостоверенную доверенность на ваше имя, после чего на основании заявления и доверенности вы сможете в паспортном столе снять ее с регистрационного учета.

Юлия| 2015/05/12

Здраствуйте.
Хотела бы уточнить, я прописана с дочерью в другом городе, сейчас я переехала с молодым человеком в город к нему. Как можно выписаться из старой квартиры( я являюсь собственником, и имеются долги) и прописаться по нынешнему месту проживания не выезжая никуда( я нахожусь в положении) . при этомне хочу выписывать ребёнка из квартиры, чтоб в будущем она досталась ей. часто жкх не дают никаких справок и ни делают ничего пока не погасяться долги. заранее спасибо.

admin| 2015/05/18

Здравствуйте Юлия! В соответствии с Гражданским кодексом, местом жительства несовершеннолетнего является место жительства его родителей, поэтому снять с регистрационного учета своего ребенка вам все-таки придется с одновременной регистрацией ребенка по вашему новому месту жительства. Чтобы не выезжать в другой регион для снятия вас с регистрационного учета, вам необходимо прийти в паспортный стол по вашему нынешнему месту жительства и написать заявление о регистрации, а также заявление о снятии с регистрационного учета по старому месту жительства.

Вероника| 2015/07/11

Не все люди могут пользоваться телефоном. Предлагая консультацию по телефону и игнорируя другие варианты, вы тем самым ущемляете права отдельных категорий граждан, в том числе мои.

Михаил| 2015/08/29

Возможна ли выписка, без личного присутствия?

admin| 2015/09/07

Здравствуйте Михаил! Сняться с регистрационного учета дистанционно (без личного присутствия) возможно либо при регистрации по новому месту жительства (с автоматическим снятием с регистрационного учета по прежнему месту жительства) либо с участием вашего представителя по доверенности.

Юлия| 2015/09/18

добрый день подскажите пожалуйста , продаем квартиру в связи с переездом в другую область , в ней 4 собственника , дети имеют по 1/4 доли в ней . как выписать детей , если пока еще нет встречной сделки о покупке жилья ?? и если от продажи квартиры мы положим деньги на счет детей (их доли) сможем ли мы в новом месте снять их при покупке нового жилья при этом выделить им так же доли

admin| 2015/09/23

Здравствуйте Юлия! Как правило, органы опеки не дают разрешения на продажу долей несовершеннолетних детей, если новое жилье находится на стадии строительства или немедленное выделение доли несовершеннолетним в таком жилье невозможно по иным обстоятельствам. Что касается перечисления денег на счет несовершеннолетних детей, то, скорее всего, это не станет для органов опеки основанием одобрить сделку по продаже, поскольку основным условием осуществления сделки с продажей долей несовершеннолетних является выделение им равноценных долей в новой квартире. В любом случае, вам необходимо обратиться в органы опеки, поскольку каждая ситуация разрешается исключительно индивидуально.

Слава| 2015/09/30

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как выписаться из квартиры с временной регистрацией (на 3 года)?Регистрация была оформлена на паспорт СНГ.Сейчас я гражданин РФ и зарегистрирован временно в другом месте

admin| 2015/10/08

Здравствуйте Слава! В данном случае вам необходимо подойти в регистрационный орган (УФМС или паспортный стол) и заполнить заявление-форму о снятии с регистрационного учета по месту временной регистрации. Сведения о ранее выданных паспортах (в том числе, паспортах СНГ) содержатся в информационных базах, поэтому трудностей в снятии с регистрационного учета у вас возникнуть не должно.

Ирина| 2015/10/26

Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, автоматическая выписка подходит для несовершеннолетних детей? Хочу прописаться вместе с детьми в только что купленной квартире, а прописаны мы в другом городе. К сожалению, возможности сейчас туда съездить нет.

admin| 2015/11/02

Здравствуйте Ирина! Да, в данном случае при регистрации детей по новому месту жительства они автоматически будут сняты с регистрационного учета с прежней квартиры. При подаче заявления на регистрацию и попутного заявления о снятии с регистрационного учета вы будете выступать как законный представитель несовершеннолетних детей.

Дарья| 2015/10/27

Добрый день! хочу выписаться из квартиры отца вникуда ( оформляется новая жилплощадь) , какое количество времени это займет? я не собственник а просто прописана

admin| 2015/11/02

Здравствуйте Дарья! Вы можете сняться с регистрационного учета, направив заявление в уполномоченный орган (УФМС или паспортный стол). После поступления вашего заявления на рассмотрение, вы будете сняты с регистрационного учета в течение 3-х дней.

ольга| 2015/11/06

При автоматической выписке из муниципальной квартиры через прописку по новому месту жительства-нужно ли ехать растрогать договор соц.найма по месту убытия?

admin| 2015/11/15

Здравствуйте Ольга! В данном случае ваше присутствие при расторжении договора социального найма обязательным не является, поскольку вы можете известить наймодателя о вашем желании расторгнуть договор в связи с вашей постоянной регистрацией по другому месту жительства в письменном виде.

Надежда| 2015/11/14

Здравствуйте, мужу надо выписаться из квартиры в одном городе,но он не может присутствовать,доверенность тоже сделать не может,а в другом городе сделать временную регистрацию,как нам быть?

admin| 2015/11/23

Здравствуйте Надежда! К сожалению, снятие с регистрационного учета без регистрации по новому месту жительства без личного участия гражданина производится только на основании нотариально заверенного заявления и лица, по доверенности представляющего документы на выписку.

Галина| 2015/12/20

Здравствуйте, Максим! Моя дочь прописана в России , но живет в Израиле . В данный момент нужно выписаться с квартиры в России. у меня генеральная доверенность есть от нее, но нет ее заявления на выписку. В паспортном столе мне отказали выписать ее. Как нам поступить?

admin| 2015/12/30

Здравствуйте Галина! Ваша дочь может обратиться в российское консульство по месту своего жительства и удостоверить там собственноручно написанное заявление о снятии с регистрационного учета, поскольку для снятия с регистрационного учета, действительно, необходимо заявление от снимающегося с учета лица.

Игорь| 2016/01/10

Добрый день! Необходимо выписаться из квартиры, расположенном в населенном пункте, в котором наша семья в настоящий момент не находится. Квартира приватизированная. Прописаны два взрослых родителя и два ребенка (14 и 8 лет). Собстенник один-взрослый член семьи. 14 -летний ребенок в настоящий момент еще не получил паспорт гражданина РФ. Правильно ли я Вас понял, что для того, чтобы дистанционно выписаться и прописаться нам в др городе РФ можго использоаать вариант 3, который вы предложили в своей статье? Но при этом дети могут быть прописаны на новом месте только в том случае, если площадь на новом месте прописки не меньше площади квартиры из которой семья хочет выписаться?

admin| 2016/01/19

Здравствуйте Игорь! Действительно, вы можете сняться с регистрационного учета по месту жительства автоматически при регистрации по новому месту жительства. При согласии родителей и регистрации ребенка по месту жительства родителей согласия иных лиц или органов не требуется, отказ в регистрации ребенка по месту жительства родителей на основании уменьшения жилой площади также будет являться незаконным.

Юлия| 2016/02/01

Здравствуйте. В муниципальной квартире прописаны отец и 2 его сына. Отец предложил выписаться из квартиры, если ему заплатят 1/3 от стоимости квартиры. К отцу доверия нет, т.к. он уже много раз подводил всех, например, не приходил на приватизацию и разделение лицевых счетов. На данный момент он нигде не работает, коммунальные услуги не оплачивает. Сможет ли он, подав заявление о снятии с регистрации прийти на следующий день и забрать заявление? Как можно оформить все документально, чтобы он потом не вписался снова или оспорил в суде.

admin| 2016/02/08

Здравствуйте Юлия! К сожалению, документально оформить обязательство вашего отца выписаться из муниципальной квартиры не получится, поскольку данная договоренность находится за рамками действующего законодательства и, с точки зрения законодательства, нарушает права вашего отца на пользование жильем на основании договора социального найма. Таким образом, заключая подобное соглашение, вы действуете исключительно на свой страх и риск, лишаясь возможности оспорить данный договор в суде.

Надежда| 2016/05/22

Здравствуйте. Моя дочь прописана в моем частном доме (она доли не имеет). На данный момент живет в Турции. Хочу подготовить документы на продажу дома, дочь не против выписаться, но приехать не может, получится ли мне ее выписать? Заранее спасибо за ответ.

admin| 2016/06/02

Здравствуйте Надежда! Вы можете выписать дочь на основании собственноручно ею написанного заявления и доверенности на ваше имя, удостоверенной нотариально.

Мария| 2016/07/17

Здравствуйте. Я с сыном проживаю в Черногории, мы имеем гражданство этой страны и не планируем возвращаться в Россию. Как я могу выписать себя и ребенка из квартиры в России через Консульство? Какие формы должны быть заверены и отправлены? Собственник только я, у ребенка прописка.
Спасибо.

admin| 2016/07/21

Здравствуйте Мария! Вам нужно найти доверенное лицо, которое будет заниматься вашей выпиской из квартиры в России. Для этого вам необходимо в Черногории у консула с участием нотариуса выдать доверенность и проставить апостиль. После чего на основании такой доверенности и собственноручно написанного вами заявления вас снимут с регистрационного учета по месту жительства в России.

Виктория| 2016/07/28

Здравствуйте! Мой сын прописан в Харькове, но он давно гражданин другой страны , долю в квартире имеет. Как я понимаю, он может выписаться дистанционно? Подскажите, будьте добры, как правильнее это можно сделать? Может ли он обратиться в посольство Украины ? Возможно ли снятие с учета без привлечения доверенных лиц?

admin| 2016/08/01

Здравствуйте Виктория! К сожалению, снятие с регистрационного учета без доверенных лиц либо личного присутствия гражданина невозможно. Вашему сыну необходимо обратиться в посольство и выдать доверенность в пользу лица, которое будет заниматься снятием с регистрационного учета в России.

Евгения| 2016/07/30

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, могу ли я выписаться из частного дома, находясь в другом городе и имея возможность лишь получить временную регистрацию или для этого нужна именно постоянная прописка в новом жилье?

admin| 2016/08/10

Здравствуйте Евгения! Вы можете выписаться дистанционно по доверенности без регистрации по новому месту жительства. Для снятия с регистрационного учета именно в вашем случае необходимо либо личное присутствие, либо подача заявления от представителя на основании нотариальной доверенности.

Лилия| 2016/07/31

Здравствуйте!
Могу ли я выписаться из квартиры?Собственником квартиры не являюсь. Там только прописана
В квартире имеются долги

admin| 2016/08/10

Здравствуйте Лилия! Да, вы можете сняться с регистрационного учета по данному адресу на основании собственноручно написанного письменного заявления.

Кристина| 2016/08/28

Здравствуйте! Имею постоянную прописку у родственников в К***ой области, попросили срочно выписаться, но поехать туда нет ни времени, ни средств. Живу в Т***ой области, и тут есть возможность сделать только временную прописку. Вопрос: могу ли я выписаться автоматически при обращении в уфмс по месту пребывания для оформления временной прописки??

admin| 2016/09/04

Здравствуйте Кристина! При оформлении временной регистрации автоматического снятия с регистрационного учета по прежнему адресу не происходит. Вы можете сняться с регистрационного учета дистанционно, выдав доверенность на то или иное лицо, которое будет подавать документы от вашего имени.

Добавить коментарий