Образец договора аренды земельного участка

Образец договора аренды землиДоговор аренды земельного участка предполагает передачу собственником (арендодателем, наймодателем) за плату в срочное пользование и владение данного объекта недвижимости другому лицу (арендатору, нанимателю).

Предметом указанного соглашения могут быть земельные участки и прочие выделенные природные комплексы, основным признаком которых является неизменность натуральных свойств в результате использования. Они должны являться не потребляемыми вещами.

Доход, плоды, продукция, полученные нанимателем с данного участка становятся его собственностью.
Арендодателем может быть:

Арендатором может стать юридическое или физическое лицо. Лица без гражданства и подданные других государств имеют право арендовать земельные участки в Российской Федерации, если это не запрещено законодательством.

Существенные условия документа

В договоре аренды земельного участка нужно прописывать:
1. Данные, позволяющие достоверно идентифицировать имущество, передаваемое в аренду:

2.Срок действия соглашения:

3. Условия, размер и порядок совершения платежей за пользование участком.

4. Соглашение об аренде земельного участка совершается в простой письменной форме, если соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

5. Если договор предполагает возможность выкупа земельного участка, то он оформляется по форме договора купли-продажи.

Выписка из домовой книгиУзнайте, где взять выписку из домовой книги и в каких случаях она нужна.

Какой налог на наследство квартиры обязан заплатить наследник, читайте в этом материале.

Расторжение договора аренды участка земли

Прекращение действия договора найма участка земли возможно:

Особенности договора

Права и обязанности нанимателей и наймодателей аналогичны правам землепользователей и землевладельцев.

Если арендодателем является орган местного самоуправления, то арендатор обязан сооружать жилые здания, производственные или складские комплексы и прочие сооружения в соответствии с назначением участка, прописанного в договоре.

Наниматели земли сельскохозяйственного назначения, используемой для ведения фермерского (крестьянского) хозяйства, при долгосрочной аренде могут передавать землю или ее часть во временное пользование иных лиц в пределах периода действия основного договора.

Договор аренды земельного участка в отдельных случаях заключается по результатам проведенного аукциона или конкурса.

По окончании срока аренды арендатор имеет особое право на пролонгирование договора с арендодателем, при этом условия документа могут быть изменены.

В заключении статьи предлагаем вам образец договора аренды земельного участка в формате .doc, который вы можете скачать и распечатав использовать в своих интересах.



Добавить коментарий