В этом году земельный налог перед некоторыми категориями граждан Российской Федерации засияет новыми красками, и всё потому, что начали действовать правки в рамках налогового кодекса. Теперь за участок в шесть соток в некоторых случаях вообще не придется платить. Правда такие льготы будут доступны только пенсионерам, при этом не учитывается состояние их здоровья, возраст и трудоспособность. Появилось нововведение в результате подписи нескольких новых важных законопроектов. Государство решает накопившиеся проблемы в области величины пособий на детей и налогов на землю, так как ранее некоторые выплаты были слишком высоки и являлись непосильными для многих пенсионеров.
Несмотря на то, что закон начал действовать с середины декабря прошлого года, считать по льготам начнут от первого января 2017-го года. На протяжении всего января пенсионерам будут рассылать уведомления с информацией о том, насколько меньше придётся платить, если вообще нужно будет.
К кому это относится
Произошедшие изменения затронут тех, у кого имеется участок земли, и кому ежегодно надо платить налог за него. Конечную сумму к оплате рассчитывают сотрудники налоговой инспекции. Они же занимаются проверкой участка, его кадастровой цены, а после выводят конечную стоимость с учётом льгот. О многих льготах налоговой известно, однако некоторые налогоплательщики должны подтверждать их лично.
После осуществления расчётных манипуляций налоговая присылает уведомление с суммой к оплате, произвести которую нужно до первого декабря текущего года. Для некоторых сумма может получиться солидной даже с учётом того, что их земельный участок не превышает 6 соток.
Что же до остальной части населения, то ей придётся платить полную стоимость. Нововведения затронут только те категории, которые упомянули в 391статье Налогового кодекса. Темнее менее, таким гражданам стоит обратить внимание на муниципальные привилегии. Есть возможность, что в конкретном регионе ставка несколько меньше, чем указано в налоговом кодексе.
Как было раньше, и что людей ожидает теперь
Ещё до внесения правок часть собственников имели в своём распоряжении льготы. Так, скидка на налог имелась у инвалидов всех категорий и участников боевых действий. Привилегия существовала одна для всех – стоимость земли уменьшали на 10 тысяч рублей, на остальное и начислялся налог.
Справедливости в таком подходе не было. Так льготник в Московской области получал минус 10 тысяч к конечной сумме, так и житель какой-нибудь областной деревни, при этом кадастровая цена участка не играла никакой роли и могла значительно разниться. Вдобавок, та льгота обходила обычную категорию пенсионеров стороной.
Существуют и муниципальные льготы. Например, в столице подобные предусмотрены для приёмных родителей, в Орле – для людей пенсионного возраста, оставшихся без родственников. Управляющие органы не обязаны делать налог ниже всем людям пенсионного возраста, хотя в некоторых областях так и поступили.
Начиная с 2017 года база налогов для льготников станет меньше на цену 6 соток. Вдобавок, относится это уже ко всем пенсионерам без исключений. Льготы доступны и тем, кому начисляют надбавку к пенсии по потери кормильца. В качестве примера, это касается и 45-летней учительницы, которая находится на пенсии из-за выслуги лет, но всё равно продолжает работать. Доступна привилегия и 50-летнему военному, который обладает загородным участком. Если у выращивающих овощи и фрукты бабушек и дедушек имеется всего 6 соток земли, они вовсе не будут платить налог.
Даже студент высшего учебного заведения, который получает пенсию за умершего родителя и обладает земельным участком, полученным в качестве наследства, тоже имеет право на льготу. После правок потеряло значение материальное положение пенсионера и его местоположение на территории РФ.
Новая форма расчёта земельного налога
Теперь, чтобы рассчитать земельный налог, сначала произведут расчёт кадастровой стоимости участка. Следующим шагом будет вычет из получившейся цифры стоимости 6-ти соток и начисление налога на оставшуюся разницу. В целом, отныне льготы высчитываются не с фиксированной суммы, а для каждого участка отдельно, что намного честнее. Если площадь владений меньше или равна 6 соткам, земельный налог начисляться не будет. Если у человека есть два и больше участков, льгота распространяется лишь на один из них. Из этого следует, что нужно выбрать тот участок, для которого привилегия будет целесообразнее. Так, если один из имеющихся в распоряжении участков меньше 6 соток, а другой наоборот больше, то лучше льготы активировать относительно большего участка. После осуществления выбора о нём надо сообщить в налоговую.
Всегда заявления на привилегии по налогам на имущество принимались до 1-го ноября. В этот же раз, поскольку изменения вступили в силу только с января, заявление можно подать до 1 июля 2018 года. Если не сообщить в учреждение, по какому участку требуется льгота, налоговая произвёдёт расчёты везде, а отнимет цену шести соток с того налога, который получится самым большим. Поэтому можно и вовсе ничего не предпринимать.
Стоит отметить, что при расчёте за 2017 год обновлённая привилегия тоже учитывается. Производить её оплату физические лица будут до 1-го декабря 2018 года. За почти целый год налоговая успеет всё посчитать, и налог за 6 соток у пенсионеров уже учитываться не будет.
Чтобы заранее подготовиться, можно подать заявление в налоговое учреждение, в рамках которого указать права на льготу. Попутно с этим можно выбрать участок. При этом нет нужды в подтверждающих документах, поскольку налоговая сама все данные проверит. Необязательно куда-то вообще идти, если есть доступ к личному кабинету. Если изначально налоговая случайным образом не учтёт привилегию, стоит обратиться снова, и они всё пересчитают.
