Дом — мечта миллионов людей, но его выбор — один из самых сложных шагов, поэтому многие тратят так много времени перед тем, как решиться на покупку. Есть много технических и экономических моментов, которые нужно правильно учесть и оценить, но перед этим следует иметь четкое представление об идеальном и таком желанном доме, узнать стоимость дома в Краснодарском крае и многое другое.
Проведение тщательного исследования избавит вас от необходимости проводить месяцы в просмотрах домов, которые вы никогда не купите или не сможете себе позволить. Желательно обратиться к профессиональному риэлтору, который искренне желает помочь вам с покупкой.
Вот несколько советов по выбору идеального дома для вашего образа жизни.
Правила выбора идеального дома
Выберите, где вы хотели бы жить
Вы предпочитаете спокойствие или жить в центре города, в нескольких минутах ходьбы от всех магазинов и удобств города? Вы предпочитаете жизнь в окружении деревьев или суеты мегаполиса? Если вы хотите купить дом, это первое, что вам нужно понять, когда решаете, где искать свой новый дом.
У вас должен быть приоритетный план, который должен содержать ответы на следующие вопросы:
- Хотели бы вы жить в городе/районе, где вы выросли?
- Вы хотите жить рядом со своей семьей, потому что им может понадобиться поддержка?
- Вы бы предпочли жить в городе или в сельской местности? (учитывайте все плюсы и минусы)
- Жить ближе к работе является для вас приоритетом?
- Готовы ли вы перевезти ребенка из одного города/района в другой, поменять друзей, школу и т.д.?
- Каковы ваши приоритеты в отношении города/района, в котором вы хотели бы жить?
Вот несколько вопросов, которые вы должны задать себе, чтобы не тратить время на поиски дома, который вы никогда не купите.
Сосредоточьтесь на своих потребностях
Сосредоточьтесь на своих текущих и будущих потребностях. Подумайте, планируете ли вы делить свой дом с кем-то еще, у вас есть семья и дети или вы планируете их завести. Оцените ваши потребности в пространстве, свое хобби, наличие места для вещей вашего супруга/супруги, детей, автомобилей, животных и т. д. Все это необходимо перевести в квадратные метры. Если у вас есть одна машина и три мотоцикла и важно держать их в доме, вам нужен дом с гаражом приличных размеров.
Итак, если ваш агент по недвижимости не задает этих вопросов, чтобы понять ваши основные потребности, не тратьте свое время, и объясните все свои требования к недвижимости сразу. При поиске дома всегда начинайте с ваших основных потребностей, прежде чем рассматривать варианты.
Решите, хотите ли вы купить новую или вторичную недвижимость
Конечно, прежде чем покупать дом, вам нужно знать возраст дома. Оцените состояние недвижимости с помощью квалифицированного специалиста. Является ли он новым, подлежит ли восстановлению, требуется ли переделка систем, не лучше ли вам купить дом по низкой цене, а затем отремонтировать, воспользовавшись налоговыми льготами (иногда вы можете получить отличные предложения), оцените, есть ли влажность, парковочное место, район, расходы на коммуниальные платежи и т.д.
Подайте заявку на ипотеку, чтобы купить дом, установив бюджет
Если вам нужно подать заявку на ипотеку для покупки дома, наберитесь терпения и посетите несколько банков, чтобы узнать, какой из них даст вам лучшую процентную ставку, прежде чем думать о вариантах покупки. Как только вы узнаете, какой тип ипотеки вы можете себе позволить, вы можете попросить эксперта помочь вам найти подходящий дом для вас!
Оцените дом перед покупкой
Стиль дома очень важен, потому что он является вашим отражением. Не рекомендуется покупать недвижимость, которая вам не нравится или не соответствует определенным характеристикам. Очевидно, что на этапе покупки вам нужно найти дом, который отражает ваши реальные потребности.
Перед покупкой дома важно знать количество комнат. Если вы ищете дом с кухней, кабинетом и антресолью в дополнение к главной спальне, вы должны заранее сообщить об этом своему риелтору или добавить это в условия поиска. Итак, сначала возьмите ручку и бумагу и составьте список вещей, от которых вы не сможете отказаться.
Узнайте больше о том, каким должен быть дом вашей мечты с точки зрения пространства (внутри и снаружи), а затем сосредоточьтесь на стиле интерьера. Хотите купить дом, который уже построен или нуждается в ремонте? В первом случае внимательно подумайте, отражает ли стиль предыдущего владельца ваш личный вкус, или вы можете позволить себе потратить много денег на переосмысление компании.
Если вы покупаете дом для всей семьи, обязательно должны привлеките к выбору своих близких! Дом, который отражает желания только одного человека, врядли понравится вашим родным. Лучше составить список must have для каждого члена семьи, чтобы выбрать идельное пространство для жизни для каждого!
